Nếu bạn đang tham gia khóa Bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản tại Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản, chắc hẳn bạn đang quan tâm đến cách thi cuối khóa để được cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học.

Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học


Bài viết này sẽ hướng dẫn đầy đủ từ cấu trúc bài thi, điều kiện đạt, cách ôn tập đến những lưu ý quan trọng giúp bạn hoàn thành khóa học thuận lợi.

Lưu ý: Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học không phải là Chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản. Sau khi có giấy chứng nhận, nếu muốn hành nghề theo quy định của pháp luật, học viên cần tiếp tục đăng ký dự kỳ thi sát hạch để được cấp Chứng chỉ hành nghề.

Điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học

Để được Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học, học viên cần hoàn thành đầy đủ các yêu cầu sau:

  • Tham gia chương trình học theo quy định.
  • Tham gia kỳ thi cuối khóa.
  • Hoàn thành và nộp bài báo cáo thực hành.
  • Đạt yêu cầu theo quy định của khóa học.

Bài thi cuối khóa diễn ra như thế nào?

Sau khi kết thúc chương trình học, học viên sẽ tham gia bài thi cuối khóa.

Thời gian làm bài:

120 phút

Bài thi gồm 02 phần, mỗi phần đều được chấm trên thang điểm 100.

Mỗi phần gồm:

  • 30 câu hỏi trắc nghiệm.
  • 01 câu hỏi tự luận.

Để đạt yêu cầu, mỗi phần phải đạt từ 70 điểm trở lên.

Nội dung bài thi

Phần 1: Kiến thức cơ sở

Nội dung chủ yếu xoay quanh:

  • Luật Kinh doanh Bất động sản.
  • Luật Đất đai.
  • Luật Nhà ở.
  • Nghị định hướng dẫn.
  • Thông tư hướng dẫn.
  • Các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động môi giới bất động sản.

Phần 2: Kiến thức chuyên môn

Bao gồm các nội dung:

  • Quy trình môi giới bất động sản.
  • Marketing bất động sản.
  • Định giá bất động sản.
  • Quy trình giao dịch.
  • Kỹ năng hành nghề.
  • Đạo đức nghề nghiệp.

Đây đều là những nội dung đã được giảng dạy trong chương trình đào tạo của Viện.

Thi ở đâu?

Kỳ thi được tổ chức tại các địa điểm do Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản thông báo.

Khi đi thi, học viên cần:

  • Mang theo CCCD hoặc giấy tờ tùy thân hợp lệ.
  • Mang theo máy tính xách tay để làm bài thi.

Có tài liệu ôn thi không?

Có.

Ngay sau khi nhập học, học viên được cung cấp:

  • Slide bài giảng.
  • Bộ câu hỏi trắc nghiệm.
  • Bộ câu hỏi tự luận.
  • Tài liệu ôn tập.

Các tài liệu này được Viện chia sẻ trong nhóm lớp và là nguồn ôn tập chính trước kỳ thi.

Bí quyết ôn thi hiệu quả

Theo kinh nghiệm của nhiều học viên đã hoàn thành khóa học, bạn nên ôn theo trình tự sau:

Bước 1

Đọc toàn bộ slide bài giảng để nắm tổng quan chương trình.

Bước 2

Làm hết bộ câu hỏi trắc nghiệm.

Nếu gặp câu sai, hãy tra lại bài giảng để hiểu bản chất thay vì chỉ ghi nhớ đáp án.

Bước 3

Đọc và luyện các câu hỏi tự luận.

Đây là phần giúp bạn hệ thống lại kiến thức và dễ đạt điểm cao hơn.

Bước 4

Ôn lại các nội dung pháp luật quan trọng như:

  • Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.
  • Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
  • Thông tư 04/2024/TT-BXD.

Việc nắm chắc các quy định này sẽ giúp bạn làm bài tự tin hơn.

Nếu thi không đạt thì sao?

Học viên được thi lại 01 lần miễn phí.

Sau khi nhận được thông báo từ Viện, học viên cần hoàn thành bài thi lại trong thời hạn tối đa 03 ngày.

Bài báo cáo thực hành có bắt buộc không?

Có.

Ngoài bài thi cuối khóa, học viên phải hoàn thành Báo cáo thực hành hoạt động môi giới bất động sản theo mẫu của Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản.

Báo cáo cần có các nội dung chính như:

  • Giới thiệu doanh nghiệp thực tập hoặc thực tế.
  • Quy trình môi giới bất động sản.
  • Những công việc đã được thực hành.
  • Kết quả đạt được.
  • Bài học kinh nghiệm.
  • Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động môi giới.

Báo cáo có độ dài tối thiểu 10 trang A4, không tính bìa, lời cảm ơn và phụ lục.

Bao lâu nhận được Giấy chứng nhận?

Sau khi:

  • Thi đạt yêu cầu.
  • Nộp báo cáo thực hành đầy đủ.
  • Hoàn tất các thủ tục của khóa học.

Thông thường, Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học sẽ được cấp khoảng 03 tuần sau kỳ thi chính thức.

Giấy chứng nhận có phải Chứng chỉ hành nghề không?

Không.

Đây là điểm nhiều học viên thường nhầm lẫn.

Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học chỉ xác nhận bạn đã hoàn thành chương trình đào tạo tại Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản.

Để được cấp Chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản, bạn cần tiếp tục đăng ký tham dự kỳ thi sát hạch do cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản. Một trong các điều kiện dự thi là phải có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học.

Câu hỏi thường gặp

Học xong có được cấp Giấy chứng nhận ngay không?

Không. Bạn phải hoàn thành bài thi cuối khóa và bài báo cáo thực hành, đạt yêu cầu thì mới được cấp Giấy chứng nhận.

Thi gồm bao nhiêu phần?

Bài thi gồm 02 phần, mỗi phần có 30 câu trắc nghiệm và 01 câu tự luận, thời gian làm bài 120 phút. Mỗi phần phải đạt từ 70 điểm trở lên.

Thi trượt có được thi lại không?

Có. Học viên được thi lại 01 lần miễn phí theo thông báo của Viện.

Bao lâu nhận được Giấy chứng nhận?

Thông thường khoảng 03 tuần sau kỳ thi chính thức.

Kết luận

Kỳ thi cuối khóa tại Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản không quá khó nếu học viên tham gia đầy đủ chương trình học và ôn tập đúng trọng tâm. Chỉ cần hoàn thành bài thi, nộp báo cáo thực hành và đáp ứng các yêu cầu của khóa học, bạn sẽ được cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

Đây là bước quan trọng giúp bạn đủ điều kiện đăng ký tham dự kỳ thi sát hạch để được cấp Chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản theo quy định hiện hành.